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Casa en Venta barrio el Naudir
  • Propiedad
    No Disponible
Detalles de la Propiedad
Dirección
Casa en Venta barrio el Naudir
Barrio
El Naudir
Dormitorios
4
Baños
3
Antiguedad
A Estrenar
Superficie cubierta
295 m²
Plantas
2
(REF. CHO5782199)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 5
  • Dormitorios : 4
  • Baños : 3
  • Toilettes : 1
  • Cocheras : 2
  • Condición: Excelente
  • Plantas : 2
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 0
  • Orientación: Noroeste
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 853 m²
  • Cubierta: 295 m²
  • Semicubierta: 104 m²
DESCRIPCIÓN
<p>Casa en Venta en Naudir Aguas Privadas</p><p>A la Laguna</p><p><br></p><p>En consutruccion</p><p>Entrega Junio 2024</p><p><br></p><p>Orientación NOROESTE.</p><p> </p><p>- La construcción que brindamos es de sistema tradicional. Estructura </p><p>independiente de hormigón armado. Muros portantes exteriores del </p><p>18. Muros portantes del 18, ladrillos del 12 y ladrillos del 8 en el </p><p>interior. </p><p>- Terminaciones de categoría.</p><p><br></p><p><br></p><p> </p><p>- Planta baja: </p><p>Hall de acceso con toilette de recepción y placard de visitas, gran </p><p>living comedor con cocina con isla incorporada, galería semicubierta </p><p>con parrilla y baño exterior, escritorio y lavadero con acceso desde </p><p>los dos espacios guardacoches.</p><p><br></p><p> </p><p>- Planta alta: </p><p>Tres dormitorios con vista a la laguna, el principal en suite con </p><p>vestidor. Todos con interiores de placard completos. </p><p>- Instalaciones: </p><p>+ Calefacción por piso eléctrico con termostato de ambiente </p><p>individual. </p><p>+ Agua fría y caliente con subidas independientes a cada baño. </p><p>+ Se deja preparada la instalación para equipos de aire </p><p>acondicionado frío calor. </p><p>+ Se deja preparada la instalación eléctrica para la iluminación del </p><p>parque y pileta. </p><p>+ instalación eléctrica independiente de: tomas, aire, horno eléctrico, </p><p>caldera y bomba. </p><p>- Varios: </p><p>- Cocina integrada totalmente amueblada, incluye una isla con bajo </p><p>mesada. Horno eléctrico empotrado y anafe a gas sobre la isla. </p><p>- Interiores y frentes de placard completos. </p><p>- Placard de recepción y toilette. </p><p>- Depósito en espacio exterior. </p><p>- Galería semi cubierta. </p><p>- Zócalos de MDF pintados de blanco. </p><p>- Las aberturas son A30 de Aluar color negro. </p><p>- La parrilla exterior se entrega con herraje incluido. </p><p>- Cielorrasos de placa de roca de yeso. </p><p>- Terraza en la planta alta con salida desde los tres dormitorios.</p><p><br></p><p><br></p><p>Barrio Naudir&nbsp;</p><p><br></p><p><br></p><p>Características del barrio cerrado: </p><p>- Se encuentra dentro del Nuevo Cazador </p><p>- Predio de 180 hectáreas </p><p>- 1025 Lotes totales </p><p>- Un 60% de los lotes posee acceso directo al agua (lagunas internas y </p><p>amarras propias) y el 40% restante son internos. </p><p>- Lotes de 850m2 de superficie aproximada </p><p>- Presenta 46 has de agua, compuestas por lagunas internas y agua </p><p>natural del Río Luján. </p><p>- Cuenta con dos entradas, una principal y una de servicios. </p><p>- Espacioso SUM, Club House, piscina y una zona de deportes con 3 </p><p>canchas de tenis y una cancha de fútbol. Asimismo, un área de </p><p>juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector </p><p>comercial. </p><p>- Posee dormies y un área náutica que contempla un puerto con </p><p>amarras. </p><p>- Seguridad y control de acceso 24hs. </p><p>- Excelente acceso desde Panamericana. </p><p>- Se encuentra a solo 2 minutos del barrio Puertos del Lago (Escobar)</p><p><br></p><p><br></p><p>FF</p> © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de (Adriana Virginia Naab CSI 6517 Libro 10 Tomo 44, San Isidro – CUCICBA 8786 Tomo 2 Folio 28 adheridas al Sistema Coldwell Banker SELECTION HOMES, C.U.I.T :30716844214 DOMICILIO Libertad 50 – Torrepueblo – Benavidez.
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Cable
  • WiFi
  • 24 Hours Security
  • Seguridad nocturna
  • Losa radiante general
  • Cochera fija cubierta
  • Cochera fija descubierta
AMBIENTES
  • Balcón
  • Baulera
  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor diario
  • Dependencia
  • Lobby
  • Jardín
  • Lavadero
  • Sala
  • Living comedor
  • Escritorio
  • Galería
  • Dependencia con baño
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Calefacción
  • Centro de deportes
  • Gimnasio
  • Apto mascotas
  • Apto profesional
  • En construcción
  • Calefacción por aire
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Casa
Ubicación
El Naudir
Dormitorios
4
Baños
3
Antiguedad
A Estrenar
Superficie cubierta
295 m²
Plantas
2
(REF. CHO5782199)
Productor
Flavio Fasciani
UBICACIÓN
0